Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 29.04.2024/Pykälä 116

Khall 29.04.2024 § 116  

201/00.02.01/2024  

Valmistelija tekninen johtaja Niemimäki Teemu

Kiinteistö Oy Haapa-asunnot on vuokrannut Haapaveden kunnalta 21.6.1984 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella 8780 m2 suuruisen määräalan Hyttikallio-nimisestä tilasta RN:o 26:159 rivitalotonttia varten 50 vuoden ajaksi. Vuokra-alue käsittää tontin nro 2 Hyttikallion asemakaava-alueen rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelissa AR 407.

Kiinteistö Oy Haapa-asunnot on purkanut vuokra-alueelta kaikki rakennukset pois. Yhtiön edustaja on esittänyt, että maanvuokrasopimus purettaisiin taannehtivasti vuoden 2024 alusta lukien, koska rakennukset on jo purettu tontilta pois.

Maanvuokrasopimuksen purkaminen on perusteltua, koska vuokratontilta on purettu kaikki rakennukset pois eikä tontti siten enää ole alkuperäisessä vuokrakäytössä. Vuokrasopimuksessa ei ole erityisiä ehtoja sopimuksen ennenaikaiselle päättämiselle tällaisessa tilanteessa. Taannehtiva sopimuksen purkaminen edellyttää molempien osapuolten suostumusta ja yhteistä sopimista.

Kaupunginhallitus voi vuokralaisen esityksestä purkaa 21.6.1984 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen 1.1.2024 alkaen ja hyvittää vuoden 2024 vuokralaskun Kiinteistö Oy Haapa-asunnoille.

Määräalan tontin maanvuokrasopimus on oheismateriaalina.

Esittelijä kaupunginjohtaja Jussila Esa

Päätösehdotus Kaupunginhallitus päättä

1. purkaa 21.6.1984 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen KOY Haapa-asuntojen ja Haapaveden kaupungin välillä 1.1.2024 alkaen
2. Valtuuttaa kaupunginjohtaja allekirjoittamaan vuokrasopimuksen päättämistä koskevat asiakirjat.
3. hyvittää KOY Haapa-asunnoille vuoden 2024 vuokralaskun.

Käsittely Merkittiin, että kokouksesta poistui esteellisenä (osallisuusjäävi) tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi:

 Päivi Ollila

 Hannu Riuttanen

 Outi Pekkala

 Merkittiin, että puheenjohtajana tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajan toimi Anri Kolehmainen.

Päätös 1. Hyväksyttiin.
2. Hyväksyttiin.
3. Hyväksyttiin.