Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 28.01.2025/Pykälä 7

Khall 28.01.2025 § 7  

30/02.05.03/2025  

Valmistelija kaupunginjohtaja Jussila Esa

Haavistontien rivitalon rahoituspyyntö

Viitaten kaupunginhallituksen 19.08.2024 § 175 tekemään konserniohjaukseen, Kiinteistö Oy Haapa-asunnot pyytää Haapaveden kaupungilta rahoitusta uuden rivitalon rakentamiseksi Haavistontielle.

Rivitalon rakentamissuunnitelma

Rivitalon rakentamisen tavoitteena on luoda esteettömiä pieniä noin 50 neliön kaksioita, jotka sopivat kodiksi niin ikäihmisille, yksinasuville kuin pienille perheillekin. Rivitalon rakentamishinnaksi on arvioitu 2600 €/neliö, ja tarkoituksena on rakentaa yhteensä kymmenen asuntoa, joiden kokonaiskustannus on noin 1 300 000 €. Rakennuspaikalta puretaan käyttöikänsä lopussa oleva rivitalo, jonka liittymät hyödynnetään uudessa rivitalossa. Purkutyön kustannusarvio on noin 30 000 €.

Rahoituspyyntö

Hankkeeseen pyydetään Haapaveden kaupungin rahoitusta seuraavasti:

·  40 % pääomasijoituksena kaupungin sijoitusvarallisuuden tuotoista, eli 532 000 € (sisältää purkutyön kustannukset)

·  60 % antolainana, eli 798 000 € (sisältää purkutyön kustannukset)

Lainan vastavakuudeksi kaupungille annetaan kiinnitys rakennettavaan rivitaloon. Rakentamiseen voidaan ryhtyä yhtiön hallituksen erillisellä päätöksellä rahoituspäätöksen tultua lainvoimaiseksi aikaisintaan syksyllä 2025.

Näiden rahoitusten ei arvioida lisäävän merkittävästi Haapaveden kaupungin velkaantumista eikä riskejä tai niiden jakaantumista kaupungille.  Palvelutuotannon kustannukset ja palvelutarpeet eivät lisäänny eikä kaupungin kyky tuottaa lakisääteisiä palveluja vaarannu päätöksen johdosta. Päätös tukee kaupunkistrategian toteutumista ja kestävän kehityksen vaatimusten toteutumista.

Esittelijä kaupunginjohtaja Jussila Esa

Päätösehdotus Haapaveden kaupunginhallitus päättää myöntää Haapa-asunnot Oy:lle esitetyn mukaisen rahoituksen.

Käsittely Merkittiin, että puheenjohtajana tämän asiakohdan aikana toimi Ilkka Repo.

Merkittiin, että kokouksesta poistuivat esteellisinä (yhteisöjäävi) asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi: Päivi Ollila, Tuija Metsäharju ja Outi Pekkala.

Merkittiin, että varajäsen Diana Seppä saapui kokoukseen tämän asiakohdan aikana klo 15.34.

Merkittiin, että varajäsen Merja Lehtola saapui etäyhteydellä kokoukseen tämän asiakohdan aikana klo 15.34.

 Keskustelun aikana Ilkka Repo teki vastaehdotuksen:

Kaupunginhallitus ei tässä vaiheessa pysty myöntämään lainaa koska lainat ovat kunnallisvalituksen alaisena tällä hetkellä.

Merkittiin, että kaupunginhallitus piti kokoustauon klo 15.31 – 15.34.

Marko Martinmäki kannatti Revon vastaehdotusta.

Puheenjohtaja totesi, että on tehty kannatettu vastaehdotus, joten on äänestettävä. Puheenjohtaja esitti äänestystavaksi nimenhuutoäänestystä. Kaupunginjohtajan pohjaehdotus on JAA ja Revon vastaehdotus on EI. Puheenjohtajan ehdotukset hyväksyttiin yksimielisesti.

Kaupunginjohtajan päätösehdotuksen puolesta (JAA) äänestivät: Aakko Aila, Heikkilä Raili, Jussila Raimo, Niemelä Timo, Ollila Ulpu, Lehtola Merja, Diana Seppä.  

Revon vastaehdotuksen puolesta (EI) äänestivät: Martinmäki Marko, Repo Ilkka.

Päätös Puheenjohtaja totesi kaupunginhallituksen päätökseksi tulleen kaupunginjohtajan päätösehdotuksen äänin 7 - 2.

Haapaveden kaupunginhallitus päättää myöntää Haapa-asunnot Oy:lle
esitetyn mukaisen rahoituksen.

 Merkittiin, että Diana Seppä poistui kokouksesta tämän asiakohdan käsittelyn jälkeen klo 16.02.

 Merkittiin, että Merja Lehtola poistui kokouksesta tämän asiakohdan käsittelyn jälkeen klo 16.02.