Kaupunginhallitus
Pöytäkirja 19.11.2024/Pykälä 246

Khall 19.11.2024 § 246  

540/10.00.00/2024  

Valmistelija maankäyttöpäällikkö Teka Paulos

Ylivieskan kaupunki on pyytänyt Haapaveden kaupungilta lausuntoa rakennusjärjestyksen uudistamisesta. Rakennus- ja ympäristölautakunta on 22.10.2024 päättänyt asettaa rakennusjärjestyksen luonnoksen nähtäville ja pyytää siitä lausuntoja.

Ylivieskan nykyinen rakennusjärjestys on tullut voimaan 1.1.2011. Uudistamisen taustalla on rakentamislainsäädännön kokonaisuudistus, jossa maankäyttö- ja rakennuslaki jaetaan kahteen erilliseen lakiin: rakentamislakiin ja alueidenkäyttölakiin. Molemmat uudet lait tulevat voimaan 1.1.2025.

Uudessa rakentamislaissa lupien määrä vähenee, kun rakentamislupa korvaa aiemmat rakennus- ja toimenpideluvat sekä toimenpideilmoitukset. Myös maisematyölupa, purkamislupa ja purkamisilmoitus sisältyvät uuteen lakiin. Rakentamislain 42 § määrittää luvanvaraiset rakentamishankkeet. Luvanvaraisuudesta vapautettua rakentamista voidaan kuitenkin ohjata rakennusjärjestyksellä mm. kokoon ja soveltuvuuteen liittyvin määräyksin.

Rakennusjärjestyksellä voidaan ohjata rakennuspaikkaa ja sen muodostumiseen vaikuttavia tekijöitä, kuten rakennuspaikan vähimmäiskokoa, rakentamisen määrää kaavoittamattomilla alueilla ja rakentamistapaa. Rakennusjärjestyksellä ei voida kumota tai muuttaa oikeusvaikutteisen yleis- tai asemakaavan määräyksiä.

Uudessa rakennusjärjestyksessä on huomioitu mm. seuraavat asiakokonaisuudet:

- Suunnittelutarvealueiden määrittely

- Rakentamisen ohjaaminen asemakaava-alueella ja sen ulkopuolella

- Rakentaminen ranta-alueilla

- Rakentaminen erityis- ja suojelualueilla

- Lupajärjestelmän selkeyttäminen

- Luvanvaraisuudesta vapautettu rakentaminen

Rakennusjärjestyksen luonnos on tämän kokousasian oheismateriaalina sekä Rakennus- ja ympäristölautakunnan päätöksen verkko-osoitteessa: https://poytakirjat.ylivieska.fi/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=2024651-5

Esittelijä kaupunginjohtaja Jussila Esa

Päätösehdotus Haapaveden kaupungilla ei ole huomautettavaa Ylivieskan kaupungin rakennusjärjestyksen luonnokseen.

Päätös Hyväksyttiin.